万科鑫苑云璞楼盘详情-售楼中心动态,万科鑫苑云璞业主论坛，万科鑫苑云璞用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：852

摘要：万科鑫苑云璞-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，万科鑫苑云璞楼盘2019.10加推，均价23000元/平方,(昆山市)



万科鑫苑云璞最新动态



2019-11-23动态:万科鑫苑云璞
摘要:万科鑫苑云璞今日动态
内容:

万科鑫苑云璞在售户型建筑面积约120平、122平、128平，位于2#楼超高层，价格约23000-30000元/平，预计2021年底交房

详情可咨询售楼处李经理：400-850-7908




2019-10-16动态:万科鑫苑云璞 都心地标作品
摘要:天幕地标与公园社区，呈现垂直PARK生态生活，面向未来科技，超前居住形态，重新发明智能生活。
内容:

在售建筑面积 116-120-128㎡   均价23000元/㎡

详情请咨询  李经理  400-850-7908



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联系方式 联系人:李后国    联系电话:400-850-7908


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位于上海11号线兆丰路站，坐落TOD都心之上，重新发明平行 都会生活；以188米的天幕地标，革新城市视野，指引城市向上；同步纽约、伦敦城市地标豪宅，构筑简约大都会设计，重新发明美学空间

在售建筑面积 116-120-128平方米   均价23000元/平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：昆山市
建筑面积：148299平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 6.50
物业公司：万科物业服务
楼盘地址：江苏省昆山市花桥镇寰盛路和丰路核心区

占地面积：18068平方米
开盘时间：2019.10
交房时间：2021.12
产权年限：70年
总 户 数：874户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：苏州鑫苑万卓置业
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅

项目简介

交通系统：进入一楼大堂，需要刷卡，方能进入两侧电梯及扶梯，而且设置了人脸识别系统，访客追踪系统，电子密码系统等高科技设施，防止非住户的进入，增加住户的安全

智慧·家：增加儿童上下学实时抓拍，通过网络及时反馈给家长，以及特需老人的定位追踪设施，访客可通过住户设置的二维码，在一定时间内一路通行，直达业主家中，畅享亲朋好友相聚时光 。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.12 2 548万元 *****
1.13 1 283万元 *****
1.14 3 746万元 *****
1.15 2 516万元 *****
1.16 2 554万元 *****
1.17 1 284万元 *****
1.18 3 766万元 *****
获取成交底价
买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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万科鑫苑云璞

C

参考总价： 267.00万/套
  • 参考首付：80.00万（3成）
  • 参考月供：8171元/月（30年）
  • 参考贷款：187.00万（7成）
  • 参考利息：294万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科鑫苑云璞

C2

参考总价： 294.00万/套
  • 参考首付：88.00万（3成）
  • 参考月供：9016元/月（30年）
  • 参考贷款：206.00万（7成）
  • 参考利息：325万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科鑫苑云璞

B

参考总价： 276.00万/套
  • 参考首付：83.00万（3成）
  • 参考月供：8453元/月（30年）
  • 参考贷款：193.00万（7成）
  • 参考利息：304万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

+看房路线咨询

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

1.现有的上海轨道交通11号线兆丰路站具本项目近距离

2.现有的312国道沿曹安公路一顿饭的时间内可到达上海虹桥或徐家汇板块。

3.现有两条高速，京沪高速-上海绕城高速收费站出入口均离本项目两公里范围内

2017-2035在建中花桥被明确划入上海都市圈

4.在建中14号线将在11号线上海汽车城站无缝接轨可达上海虹桥火车站至徐家汇到达浦东

5.公交：101路、102路、103路、221路、222路、228路、229路


配套信息

+学区配套咨询

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【商业配套】：

项目旁边有兆丰阳光生活广场，是吃喝玩乐购的商业综合体 ，和亚太广场平时下班步行可直达。

另外一公里的范围内有嘉亭荟商圈，目前已有100多家商家和150个海内外知名品牌，满足日常衣食住行需求 。

11号沿线向东，拥有大融城，宝龙广场，万达广场，中冶祥腾等大型商业综合体 。

【学校配套】：

项目周边教育资源丰富，（华东康桥国际学校，华东台商子女学校，硅湖学院，花桥中学，徐公桥小学，鑫苑幼儿园，鑫苑中学，曹安幼儿园，曹安小学等十几所大中小学。

【医疗配套】：

项目周边享有上海安亭医院，花桥人民医院，上海嘉园医院，上海瑞金医院嘉定分院，上海曹安医院 ，全球较大的医学中心-虹桥国际医学中心 ，等都可享受上海医疗卡


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